Захламленность квартир или комнат нередко становится проблемой не только для их владельцев, но и для соседей. В самых тяжелых случаях завалы хлама и кучи мусора приводят к размножению опасных паразитов и вредителей – тараканов, клопов или крыс. Не менее опасным является превышение допустимых нагрузок на межэтажные перекрытия, несущие конструкции.
Конечно, это исключительные случаи, но иногда расхламление квартиры становится единственным способом навести порядок и привести жилье в соответствие с санитарно-эпидемиологическими нормами. Приведенные ниже советы помогут решить задачу с наименьшими затратами времени и сил.
В каких случаях может потребоваться расхламление квартиры или дома
Разбор завалов скарба может потребоваться в следующих случаях:
- При покупке жилья на вторичном рынке – в некоторых случаях старые владельцы не подготавливают жилплощадь к продаже или их попросту нет, а квадратные метры продаются на аукционе;
- После сдачи жилья в аренду – некоторые арендаторы загромождают помещения различными предметами интерьера, старой мебелью, оставляют после себя много мусора и полный беспорядок;
- По решению суда – в отдельных случаях владельцев могут принудить расхламить квартиру, если она становится источником проблем для окружающих.
Избавиться от ненужных вещей можно и с целью рационализации использования жилой площади.
Почему нужно избавляться от лишних и ненужных вещей
Законным основанием для принудительного расхламления являются жалобы соседей и подтверждение факта несоответствия жилплощади санитарно-эпидемиологическим нормам. В некритичных случаях расхламляться стоит для поддержания благоприятного микроклимата. В старых вещах плодятся пылевые клещи и другие паразиты, захламленные углы препятствуют естественной циркуляции воздуха, что способствует развитию плесени.
С чего начать – этапы расхламления пространства
Важно правильно организовать процесс, чтобы наведение порядка не затянулось и не обернулось незапланированными расходами. Основные этапы:
- Планирование – составление плана, графика работ, списков необходимых материалов, бытовой химии и т.п.
- Подготовка – закупка коробок, пакетов для мусора, согласование подачи транспорта, закупка инвентаря
- Разбор и сортировка скарба
- Избавление от ненужного имущества
- Косметический ремонт и генеральная уборка
- Наведение порядка посредством реорганизации внутреннего пространства
Рассмотрим более подробно, какие действия необходимо предпринять на каждом этапе, с чего начать.
Планирование
Освобождение жилплощади от хлама может занять много времени, поэтому процесс нужно спланировать заранее. Для этого могут потребоваться дополнительные выходные за свой счет, часть отпуска. План лучше составить на бумаге. В него необходимо включить такие пункты, как необходимый инвентарь (перчатки, респираторы, пакеты и коробки, упаковочные материалы и т.п.), перечень и график работ.
На этом этапе стоит подумать о дальнейшей реорганизации полезного пространства, возможно, о косметическом ремонте или небольшой перепланировке (по возможности). Заранее составляем смету с внесением в нее расходов на вывоз мусора и начинаем работы.
Подготовка
Процесс подготовки в первую очередь сводится к закупке инвентаря, чистящих и моющих средств, емкостей для скарба и мусора. Оптимально использование картонных коробок, полиэтиленовых пакетов. Может пригодиться стрейч пленка, скотч, шпагаты. Обязательно закупить перчатки и респираторы.
На начальной стадии стоит удалить из помещений мелкую мебель (стулья, столы), бытовую технику, освободить все дверные проемы, проходы. Квартиры и дома обычно разбирают последовательно – одну комнату за другой. «Сортировочный» пункт устраивают в помещении наибольшей площади.
Разбор и сортировка скарба
Начать избавление от ненужного хлама стоит с разбора кладовых, лоджий, балконов и других максимально захламленных помещений. Без сожалений выкидываем все, что непригодно для использования. Это могут быть битые вазы, проржавевшие кастрюли, нерабочая бытовая техника, которую оставили «на всякий случай», чтобы в хозяйстве пригодились.
Организовывая процесс сортировки, откладываем хорошие вещи, которые пригодны для использования, их жалко выбросить, но они нам не нужны. Сразу следует разобрать все шкафы, ниши, антресоли.
Избавление от ненужного имущества
Расхламление дома связано с необходимостью выбрасывать ненужное имущество, и именно это обычно становится проблемой. Личные вещи могут быть символом памяти, их держат не в утилитарных целях, к ним просто эмоционально привязываются. Конечно, не стоит выбрасывать все подряд, о чем впоследствии можно пожалеть. Часть вещей на время можно убрать из квартиры, сдать на склад временного хранения, чтобы понять, насколько они действительно важны и нужны. Весь остальной хлам можно выбрасывать, не жалея.
Косметический ремонт и генеральная уборка
После избавления от мусора и ненужных вещей можно обнаружить, что помещения нуждаются в капитальной уборке и даже косметическом ремонте. Где-то можно освежить покраску стен или переклеить обои, установить новые розетки, заменить осветительные приборы. При обнаружении следов плесени обязательно провести санитарную антисептическую обработку специальными составами. Убираться начинаем по окончании ремонтных работ. Все поверхности очищаем и дезинфицируем. Для этого можно использовать стандартный набор бытовой химии.
Наведение порядка посредством реорганизации внутреннего пространства
Недостаточно просто расхламиться – необходимо реорганизовать внутреннее пространство. Сэкономить место помогут различные органайзеры, трансформирующаяся мебель. Наводить порядок тоже начинают с планирования. В некоторых случаях правильная расстановка мебели позволяет создать ощущение простора даже в маленьких комнатах или наоборот – сделать уютными большие залы. При перестановке становятся очевидными лишние элементы интерьера, которые можно убирать без сожалений. Они лишь захламляют помещение, которое нужно освободить.
Что делать с ненужным имуществом
Расхламив жилье, необходимо решить, как поступить с ненужным скарбом. Есть несколько вариантов решения задачи:
- Выброс или сдача непригодных вещей на утилизацию;
- Передача пригодных к использованию вещей на благотворительность;
- Организация распродажи;
- Сдача во временное ответственное хранение на склад.
Все зависит от состояния вещей (мебели, бытовой техники), однако просто снести их на помойку будет неправильным решением.
Выброс или сдача на утилизацию непригодных вещей
Избавиться от вещей можно несколькими способами, включая выброс в качестве ТБО (твердых бытовых отходов). Если у ТСЖ или управляющей компании заключен договор на обслуживание, то часть мусора и непригодного к использованию имущества можно выбросить в урны общего пользования. Однако к таким отходам не относятся строительные и отделочные материалы. Поэтому в некоторых случаях для вывоза придется оплатить подачу машины с контейнером. При наличии тяжелых крупногабаритных предметов интерьера, мебели могут потребоваться услуги грузчиков. Бытовую технику можно сдать в специальные пункты приема для дальнейшей утилизации или переработки на вторсырье.
Передача пригодных к использованию вещей на благотворительность
Если мы расхламились и обнаружили, что многие вещи пригодны для использования, выкидывать их – не лучшее решение. Всегда есть кто-то, кто нуждается в них больше, чем мы сами. Сдать такие вещи можно в благотворительные организации, которые занимаются их распределением.
Еще один вариант – передать их лично в детские дома или раздать через знакомых тем, кому они нужны. При наличии свободного места или аренде площади на складе можно подать объявление в интернете, тогда нуждающиеся сами обратятся за помощью. Это очень благородный подход, который, помимо прочего, помогает сохранять благоприятный экологический фон. Если вещь еще может послужить, значит, она не будет утилизирована, и ее не нужно будет замещать новой, наращивая производство.
Организация распродажи
При расхламлении дома или квартиры можно организовать распродажу. В первую очередь это касается вещей, представляющих материальную ценность. К ним относятся:
- Элементы интерьерного декора – статуэтки, скульптура, вазы, красивые большие люстры и т.п.;
- Музыкальные инструменты – в частности фортепиано, которые занимают много места;
- Мебель – наибольший интерес представляют изделия из натурального твердого дерева (дуб, орех);
- Антиквариат – картины, напольные часы, различные старинные аксессуары, представляющие материальную ценность.
Распродажу можно организовать через популярные сайты, аукционы, но не стоит быть слишком доверчивыми. Предварительно рекомендуется проконсультироваться с экспертами в вопросах цены того или иного предмета. Многие люди даже не подозревают, насколько ценные вещи можно найти, начав разбирать хлам.
Сдача во временное ответственное хранение на склад
Один из вариантов решения проблемы при нехватке места для полезных вещей – аренда стеллажа в складском комплексе с круглосуточной охраной. Какие вещи можно хранить таким способом?
- Автомобильные покрышки после сезонной смены, мототехнику (мотоциклы, квадроциклы, моторные лодки и катера);
- Бытовую технику, мебель, спортивные тренажеры – беговые дорожки, эллипсы, велотренажеры;
- Крупногабаритную зимнюю одежду – шубы, куртки, пуховики, одеяла с набивкой из синтепона, пуха.
На складе поддерживаются постоянные температурные условия и уровень влажности, ведется видеонаблюдение, а управлять своим имуществом можно удаленно через рабочий кабинет на сайте. По запросу клиента имущество будет доставлено по указанному в заявке адресу. В Москве такие услуги оказывает складской комплекс «Амбар».
Как не допустить повторного захламления
Избавиться от лишних и ненужных вещей дома непросто, но еще сложнее не допустить повторного захламления. И вот некоторые рекомендации, которым стоит следовать:
- Избегать ненужных покупок – чаще всего расхламлять приходится кладовки, забитые мелкими сувенирами, неиспользуемой бытовой техникой, которая после одного применения отправляется на антресоль;
- Сразу избавляться от испорченных вещей – вышедшей из строя или устаревшей техники, изношенной одежды (не оставлять на ветошь в квартире), поврежденной мебели;
- Регулярно проводить ревизии в кладовках, на антресолях, в шкафах, выполнять генеральную уборку.
А решение задач по временному хранению полезного имущества доверьте сотрудникам складского комплекса «Амбар». Узнать больше о наших услугах можно на сайте или по телефону через наших менеджеров.
