Хоть раз в жизни каждому приходится сталкиваться с ремонтом, а потом и с его последствиями. Стоит хоть немного не досмотреть, и после ухода рабочей бригады приходится не просто слегка убираться, а делать серьезную генеральную уборку. И хорошо, если удастся ограничиться мытьем и очисткой всех поверхностей от следов грязи, влаги и строительных материалов. Пятна на обоях или царапина на полу и мебели могут привести и к более серьезным последствиям. Необходимость что-то переделывать что-либо, даже по мелочи, приводит, как правило, к моральным и материальным убыткам.
Чтобы по-максимуму этого избежать, готовиться к ответственному процессу нужно тщательно и заранее. О том, как найти ответственных рабочих, чем закрыть мебель во время ремонта, взять ли весь контроль на себя или поручить третьему лицу, а также о других этапах подготовки мы расскажем в той статье.
Как обезопасить имущество, если ремонт делает бригада
Перед началом работ, всю мебель, находящуюся в подлежащих ремонту помещениях, следует вынести. Идеальным вариантом будет найти место, где ваше имущество сможет вовсе избежать опасности повреждений, однако с крупногабаритной меблировкой квартиры такой вариант будет достаточно проблематичен и затратен. Поэтому крупные предметы мебели необходимо защитить другими способами, например, укрыть мебель во время ремонта. Чтобы все сделать правильно, нужно иметь под рукой определенное количество материалов – полиэтиленовую пленку, скотч, поролон или мягкую ткань, картонные коробки и пр.
Перед наймом убедитесь, что работники аккуратные
Выбор рабочей бригады – один из самых ответственных этапов подготовки к ремонту. Именно от их профессионализма, ответственности и аккуратности во многом зависит комфорт вашей будущей жизни в новой обстановке.
Если есть возможность, то нужно посетить объект, над которым ваши будущие рабочие работают в данный момент. Во время такого визита обратите внимание не только на качество самих работ, но и на отношение работников к имуществу хозяев квартиры, состояние инструментов и условия хранения отделочных материалов.
Ответственность за порчу имущества – в договоре
Договариваться о степени ответственности за испорченное имущество нужно на этапе заключения договора на проведение работ, внося в документы соответствующие пункты. Таким же образом оговариваются и методы возмещения ущерба – удержание определенной суммы, покупка виновным дополнительных материалов за свой счет и пр.
При этом, если обязанность контроля выполняет бригадир, то все переговоры и договоренности ведутся с ним. Если же контролирующие функции вы взяли на себя, то и договариваться с рабочими придется своими силами. Во втором случае, возможно, будут оправданными траты на временное видеонаблюдение, ведь тогда выявить виновного не составит труда.
У рабочих должны быть материалы для защиты имущества
Необходимое условие начала ремонта – наличие у рабочих всех материалов (причем с запасом), которые могут понадобиться для защиты имущества. Если за это отвечаете вы, то к оговоренному сроку все должно быть закуплено и доставлено на объект. Если это зона ответственности прораба, то наличие нужных материалов лучше проконтролировать лично.
Заранее обсудите правила поведения на объекте
Оставляя в квартире или в доме бригаду рабочих, нужно сразу оговорить правила их поведения:
- Запрет на курение не только в помещении, но и на балконе или лестничной клетке. Нельзя готовить (в случае если ремонтники будут проживать на объекте) вблизи от стен, это чревато появлением на уже отремонтированных поверхностях жирных пятен. Если приготовление еды необходимо и соблюдено все выше оговоренное, продукты не должны храниться рядом со стройматериалами, а блюда – иметь резкий запах.
- Принятие душа. Рабочие могут пользоваться только старым или временным сантехническим оборудованием. При этом чистовая отделка стен (при ее наличии) должна быть защищена закрепленным малярным скотчем полиэтиленом.
- Вынос мусора. Выносить мусор (тряпки, ветошь и пр.) нужно сразу или, если помещение не очень маленькое, находиться в мусорных мешках в специально отведенном для них месте – не рядом с инструментами, строительными материалами, чистовой отделкой и уже установленной мебелью. Кроме того, мусор не должен находиться на проходе, во избежание нечаянной порчи, если кто-то случайно споткнется с громоздким предметом в руках п повредить поверхность или прорвать обивку.
- Фотографии – ваша надежная защита. Делая фото интерьера, заходя каждый раз в квартиру (всего объекта, а не только тех комнат, где идет ремонт). Возможно они вам и не понадобятся, но отследить пропажу (или появление) чего-то крупного по фотографиям можно будет отследить, если необходимость в этом все же возникнет.
Для сохранности фото ремонтируемого объекта рекомендуем создать отдельную папку на компьютере, куда они будут регулярно загружаться. Так удастся избежать их пропажи, если вы будете чистить память телефона или в ваш гаджет имеют доступ дети. Закон подлости никто не отменял, и внезапно исчезают именно нужные документы.
Чем накрыть мебель и другое имущество при самостоятельном ремонте
Если вы делаете ремонт самостоятельно, то и защита мебели и прочего имущества полностью лежит на вас, а значит, понадобятся знания – что, чем и как именно нужно накрывать.
Стандартным укрывным материалом при проведении ремонта служит полиэтилен повышенной прочности, такую обычно используют в теплицах.
Мягкая мебель
Она боится влаги и пыли, поэтому кресла и диваны следует надежно обмотать пленкой и закрепить скотчем под днищем. При упаковке мебели и других вещей в полиэтилен, но жалейте материалов, делайте несколько оборотов или закрепляйте края пленки «внахлест».
Корпусная мебель
Во избежание появления царапин и других повреждений на комоде, шкафу, серванте и других предметах меблировки, вещи сначала укрывают тканью или поролоном, а затем оборачивают полиэтиленом, закрепляют скотчем и, в идеале, размещают в коробках.
Электроника
Бытовую технику нужно упаковывать особенно аккуратно, с использованием ткани, пленки, скотча и коробок. Дополнительной гарантией безопасности будут надписи «верх-низ» на картонной таре.
Пол
Чтобы максимально защитить напольное покрытие (ламинат, паркет, линолеум и пр.) укрывные материалы нужно застелить в три слоя – пленка, картон, снова пленка.
Выключатели и розетки
Если нет необходимости в их замене, то не только выключатели и розетки, но и дверные и оконные ручки нужно укрыть (завернуть) от пыли и брызг краски, используя пленку и скотч.
Дверной проем
Чтобы грязь и пыль не проникали в соседние комнаты, на дверном проеме нужно сделать своего рода штору из полиэтилена.
Для надежности защиты можно дополнительно использовать армированную или пузырчатую пленку.
Одежда
Предметы гардероба лучше всего сложить в вакуумные пакеты (если вещи не носятся в данный момент). Повседневную одежду лучше положить в специальные контейнеры с крышками или упаковать в соответствующего размера чехлы.
И еще…
- Плинтусы отклеиваются бумажным скотчем или клейкой лентой.
- Дверные проемы нужно освободить, двери обернуть пленкой и разместить в отдельном помещении
- Подоконники следует протереть от пыли и защитить пленкой, предварительно проложив защитный слой оргалита или плотного картона.
- Новая сантехника (ванная, душевая кабина, унитазы, раковина) устанавливается в последний момент.
Следите, чтобы в слив не попали строительные смеси или растворы.
Немного о пленке, которой закрывают мебель и пол
Полиэтиленовая пленка, которой принято накрывать мебель и пол во время ремонта, может быть разных видов и использоваться различными способами.
Что такое укрывная пленка
Укрывной пленкой называют материал, способный защитить поверхность от грязи и влаги. Кроме того, она справляется с изоляцией оснований, разнообразными протечками и с пароизоляцией различных поверхностей.
Обычная ее ширина – 3-4 м. При покупке пленки нужно проверять показатели ее плотности:
- До 40 мкм – легко рвется;
- До 120 мкм – для умеренных нагрузок;
- До 200 мкм – высокая плотность материала может выдерживать нагрузки высокого уровня.
Виды укрывной пленки
В зависимости от поставленных задач, можно использовать разные виды укрывной пленки:
- Диффузионная – универсальный материал, используемый и при гидроизоляции, и при защите от грибка или плесени, и в ремонтных работах
- Полиэтиленовая армированная – очень прочный влагостойкий материал, может быть применен в большом спектре строительных работ.
- Ветрозащитная – непроницаемый для пара и влаги, этот вид пленки не мешает прохождению воздуха.
- Строительно-техническая – материал, получающийся в результате вторичной обработки. Имеет черный цвет, обладает высокой прочностью. Именно из этого вида делаются черные пакеты для строительного мусора.
- Гидроизоляционная – водостойкий материал, которым лучше всего защищать от влаги фасады зданий, укрывать незаконченную кровлю или основание постройки.
- Стрейч – хорошо фиксируемая на любых поверхностях эластичная пленка, ограждающая вещи от грязи, влаги и механических повреждений.
- Упаковочная – устойчива к перепаду температур, излишней влажности, почти не проницаема для электрического тока.
Плюсы и минусы пленки как материала для укрывания мебели
Преимуществами применения укрывной пленки служат:
- стойкость при температурных перепадах;
- эластичность и прочность;
- паро- и влагонепроницаемость;
- небольшой вес;
- разнообразие выбора;
- доступность цены;
- легкость фиксации;
- проницаемость светом (как естественным, так и искусственным);
- устойчивость к грибку или плесени.
Среди минусов можно назвать только невозможность ее использования при повышенных нагрузках из-за недостаточной толщины.
На что обратить внимание при выборе пленки
Выбирая вид укрывной пленки и следую советам специалистов, нужно обращать внимание на следующие факторы:
- Вид сырья – первичный или вторичный полиэтилен (для улицы лучше первичный вариант, ПВХ – подходит и для уличных работ, и для использования в помещениях)
- Размеры – отрезы больше подходят, если нужно небольшое количество материала, рулоны – если пленки нужно много (укрытие пола, стен и т.п.)
- Цвет – черная пленка светонепроницаема, прозрачной можно укрывать мебель при внутреннем ремонте.
- Вид пленки – выбор зависит от предполагаемого применения.
Использовать пленку для работ на улице в помещениях и, соответственно, переплачивать за нее не имеет смысла.
Как еще можно защитить мебель при ремонте
Кроме укрывания расстановки мебели при ремонте в квартире, можно использовать и иные методы ее защиты:
- Сдвигать мебель, чтобы уберечь от загрязнений в разные стороны по мере продвижения ремонта.
- Освободить комнату от мебели, перенеся ее в другое помещение, где ремонтные работы уже закончены или не планируются вовсе.
- Увезти в отдельное помещение – соседняя квартира, гараж, дача подойдут, если это не доставит трудностей знакомым и в помещении есть условия для размещения – достаточная сухость, ограниченное поступление света и отсутствие резких перепадов температур.
- Временно разместить мебель на специальном складе – хранение мебели на складе является одним из наиболее выгодных методов защиты вещей от повреждений во время ремонта, так как даже в течение короткого времени вашему имуществу будет обеспечена сохранность и правильные условия пребывания.
