Всю жизнь мы занимаемся тем, что перекладываем с места на место вещи, храним в кладовках ценные и памятные безделушки, собираем сувениры и прочее. Вокруг каждого из нас заполняются вещами балконы и гаражи, антресоли и дачи. Отчасти можно сказать, что это такая специфическая русская черта, ведь в тех же Соединенных Штатах Америки все совсем по-другому. В этой заокеанской стране не принято хранить дома множество неиспользуемых вещей. Во многом это объясняется тем, что большинство американцев почти всю свою жизнь арендуют жилье и количество переездов у них, если верить статистике, гораздо больше в пересчете на единицу населения, чем в России. Скорее всего, именно по этой причине термин «Self Storage» в США гораздо более популярен, чем в нашей стране.
Ну что ж, попробуем разобраться, что же это такое Self Storage. Узнаем где и когда появилось это явление, кому может понадобиться и насколько широкими могут быть перспективы развития этого понятия в России.
Что такое Self Storage
Термин «Self Storage» с английского языка переводится, как услуга по временному индивидуальному хранению вещей в арендованной ячейке или боксе. Одноименные склады представляют собой строение, внутри которых расположено огромное количество боксов разной площади – от одного квадратного метра до тридцати. Такие ячейки могут арендоваться как частными физическими лицами, так и фирмами, не имеющими своих складских помещений.
Здесь американцы оставляют часть своих вещей на время ремонта или переезда или же в тех случаях, когда места в доме или квартире катастрофически не хватает для нормальной повседневной жизни. Взять ячейку в аренду может и компания, если ей требуется на какое-то время освободить офис.
Особенностью этой услуги является то, что арендатор может менять арендуемую площадь и количество боксов в зависимости от своих потребностей.
Кому и зачем подходит такой формат
Спрос на такую услугу есть как среди физических лиц, так и у предпринимателей (юридические лица), особенно тех, кто только начинает развивать свой бизнес в том или ином сегменте современной рыночной индустрии, не имея пока значительных финансовых ресурсов и постоянного товаропотока.
Для частного лица положительным фактором здесь служит освобождающееся в квартире или доме место, использование лоджии и гаража по прямому назначению, свободное пространство под кроватями и в кладовых, отсутствие в жилых помещениях велосипедов, самокатов, лыжного снаряжения и пр.
Бизнес же прибегает к self-storage для хранения архивов или части своих товаров, арендуя ровно то количество площади, которая им требуется в данный конкретный момент.
Как работают склады индивидуального хранения вещей Self Storage
Складские комплексы Self Storage, как правило, обладают значительными размерами. Все их внутреннее пространство разбито на отдельный боксы и ячейки, которые делятся на теплые и холодные. Первые – площадью от 3 до 30 квадратных метров – расположены внутри здания. Вторые представляют собой металлические неотапливаемые контейнеры, располагаются на открытом воздухе и используются в основном для хранения транспортных средств (мотоциклы, лодки и пр.). При размещении имущества на хранение клиентам предоставляется страховка. На территории есть охрана и видеонаблюдение, а служащие не имеют права контактировать с вашими вещами. Однако здесь-то и кроется один из основных недостатков – из-за подобного самообслуживания ответственность за кражу имущества компания, скорее всего, не понесет.
Срок аренды бокса составляет от суток до одного года с возможностью продления договора аренды.
При размещении на хранение личных автомобилей и других ТС, топливо из баков придется слить, так как хранение горючих веществ на таких складских площадях запрещено.
Немного истории
Впервые эта услуга появилась в Америке в середине ХХ века. Связано это было с ростом рынка недвижимости. Услуга очень быстро стала пользоваться высоким спросом у американского населения. Согласно их собственной статистике, к сервису Self Storage обращается каждый десятый американский гражданин. В Россию это явление пришло в конце 2000-х гг., и за последние несколько лет показатели развития превысили отметку в 100 складов по всей стране.
Перспективы развития на российском рынке
Вариант индивидуального хранения в России не так востребован, как в США или Европе, особенность менталитета советского человека и привычка к идее хранить вещи в домах, в квартирах или на даче не дают развиться этому направлению в полную силу. Имеет значение и уровень дохода большинства россиян, не позволяющий пока пользоваться подобными услугами постоянно.
Однако потенциал рынка и его емкость в России очень велики из-за достаточно низкой обеспеченности жителей страны жильем, а также благодаря росту, пусть медленному, но уверенному, уровня благосостояния.
